房建監(jiān)理檔案管理依據(jù)

房建監(jiān)理檔案管理依據(jù)

房建監(jiān)理檔案管理依據(jù)主要有以下幾點：

一、《建設工程質量管理條例》；

二、《建筑工程監(jiān)理技術規(guī)范》；

三、《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》；

四、《建筑工程工程量計算規(guī)范》；

五、《建筑工程施工組織設計規(guī)范》；

六、《建筑工程施工安全規(guī)范》；

七、《建筑工程施工質量檢驗規(guī)范》；

八、《建筑工程竣工驗收規(guī)范》；

九、《建筑工程質量驗收評定標準》；

十、《建筑工程質量管理規(guī)范》；

十一、《建筑工程監(jiān)理技術規(guī)程》；

十二、《建筑工程監(jiān)理技術規(guī)范》；

十三、《建筑工程監(jiān)理技術規(guī)定》；

十四、《建筑工程監(jiān)理技術規(guī)程》；

十五、《建筑工程施工組織設計規(guī)范》等。

建設監(jiān)理檔案暫行管理辦法

　　 建設監(jiān)理檔案暫行管理辦 法
　　
　　為了系統(tǒng)完整地的保存和科學地管理我所的建設監(jiān)理檔案，根據(jù)本所《監(jiān)理工作管理規(guī)定》和國家《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的有關規(guī)定，結合本所的具體情況，制定本辦法。
　　
　　第一條 建設監(jiān)理檔案，是指我所在對受托建設項目實施監(jiān)理的過程中形成的各種文字材料、圖紙、圖表、照片、音像記錄等技術文件的總稱。是我所全體工程技術人員和管理人員的.勞動成果和智慧結晶，也是我所對監(jiān)理的建設項目實施專業(yè)化管理和科學控制的真實記錄。它對我所的業(yè)務拓展和進一步發(fā)展具有極其重要的意義。
　　
　　第二條 建設工程文件的歸檔包括兩方面含義：一是項目監(jiān)理機構將監(jiān)理過程中形成的文件向本所監(jiān)理部移交；二是項目監(jiān)理機構將監(jiān)理過程中形成的文件向建設單位檔案管理機構移交。
　　
　　第三條 監(jiān)理檔案的形成、收集、整理責任人是項目總監(jiān)理工程師。項目總監(jiān)理工程師應在項目竣工驗收后的一個月內，將根據(jù)本辦法整理的監(jiān)理文件完整地移交給監(jiān)理部，由監(jiān)理部進一步編目、組卷、裝訂并保存。只有合格地完成了歸檔工作，項目的監(jiān)理工作才算告一段落。
　　
　　第四條 為便于監(jiān)理檔案的編制和查閱，監(jiān)理文件的分類和編碼統(tǒng)一規(guī)定如下：每一份監(jiān)理文件均采用一組九位代碼來表示，例如：
　　
　　D J 2 0 1 0 2 0 1
　　
　　第1位：D 含義是“檔案”類，以區(qū)別于“圖書”“資料”；
　　
　　第2位：填寫字母J或S。J 含義是“建筑安裝工程”；S含義是“市政基礎設施工程”；
　　
　　第3位：表示文件的大類，以數(shù)字來表示?！?” 代表工程準備階段文件；“2” 代表監(jiān)理文件；“3”代表施工文件；“4” 代表竣工圖；“5”代表竣工驗收文件；
　　
　　第4、5 位：表示文件的小類，以阿拉伯數(shù)字編碼。編制人按照《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》中的附錄A《建設工程文件歸檔范圍和保管期限表》（以下簡稱附錄A）的順序編號；如“立項文件”為1、“建設用地、征地、拆遷文件”為2等等 。
　　
　　第6、7位：表示文件屬類，是小類項下的分項，依照附錄A中“○”的數(shù)字編寫，如不劃分屬類時可分別填寫“0”、“0”。
　　
　　第8、9位：為文件流水號。
　　
　　本例代碼含義為：建筑安裝工程擋案—監(jiān)理文件—監(jiān)理規(guī)劃—監(jiān)理實施細則一份。
　　
　　第五條 一切依法監(jiān)理的證明文件和監(jiān)理質量的證明文件及作為監(jiān)理成果的結論性文件，均應屬于歸檔范圍。具體內容如下：
　　
　　1 工程項目監(jiān)理機構及負責人名單；
　　
　　2 施工合同文件及委托監(jiān)理合同；
　　
　　3 勘測設計文件；
　　
　　4 施工許可證和安全許可證；
　　
　　5 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；
　　
　　6 分包單位資格報審表；
　　
　　7 設計交底及圖紙會審會議紀要；
　　
　　8 施工組織設計（方案）、專項施工方案、安全施工組織設計報審表；
　　
　　9 工程開工/復工報審表、工程開工/工程暫停令；
　　
　　10 測量核驗資料；
　　
　　11 工程進度計劃及控制資料；
　　
　　12 工程材料、購配件、設備的質量證明文件及檢查、試驗資料；
　　
　　13 施工試驗資料；
　　
　　14 設計變更和工程變更資料；
　　
　　15 隱蔽工程驗收記錄；
　　
　　16 工程計量單和工程支付證書；
　　
　　17 監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、會議紀要、往來函件；
　　
　　18 各種報驗申請表；
　　
　　19 監(jiān)理日記、監(jiān)理月報；
　　
　　20 質量缺陷和質量事故的處理文件；
　　
　　21 檢驗批、分項（子分項）、分部（子分部）、單位工程的驗收資料；
　　
　　22 索賠文件資料；
　　
　　23 竣工結算審核意見書；
　　
　　24 工程項目施工質量評估報告等專題報告；
　　
　　25 監(jiān)理工作總結；
　　
　　26 鑒于每個項目具體情況不同，歸檔資料不一定都如上所列齊全，但絕不能少于附錄A中規(guī)定監(jiān)理單位應保存的文件內容。
　　
　　第六條 歸檔的工程文件應為原件，其幅面尺寸為A4幅面。
　　
　　第七條 監(jiān)理檔案的保存期限和密級從《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定。
　　
　　第八條 監(jiān)理檔案應有專人保管；監(jiān)理檔案的到期銷毀必須經(jīng)所主管領導批準并登記造冊，由指定人員見證銷毀。
　　
　　第九條 外單位來所查閱或復印檔案資料，須持單位介紹信，并經(jīng)所主管領導批準。有密級的檔案一般不外借。如工作需要確需借閱時，須經(jīng)所主管領導批準。

建設工程監(jiān)理的依據(jù)有哪些？

實施建設工程監(jiān)理應遵循下列主要依據(jù)：法律法規(guī)及工程建設標準；建設工程勘察設計文件；建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件。工程監(jiān)理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)理與相關服務活動。

在訂立建設工程監(jiān)理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并委托的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

擴展資料

主要內容：工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、安全控制；進行信息管理、工程建設合同管理；協(xié)調有關單位之間的工作關系，即“三控、三管、一協(xié)調”。

建設工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設計監(jiān)理是在設計階段對設計項目所進行的監(jiān)理，其主要目的是確保設計質量和時間等目標滿足業(yè)主的要求；施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進行的監(jiān)理，其主要目的在于確保施工安全、質量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。

參考資料來源：百度百科——工程監(jiān)理

西安市城鄉(xiāng)建設檔案管理條例(2021修正)

第一章　總 則第一條　為了加強城鄉(xiāng)建設檔案管理，保護和利用城鄉(xiāng)建設檔案，發(fā)揮城鄉(xiāng)建設檔案在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設和管理中的作用，根據(jù)《中華人民共和國檔案法》《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。第二條　本條例適用于本市行政區(qū)域內城鄉(xiāng)建設檔案的收集、整理、報送、接收、保護、利用和管理活動。第三條　本條例所稱城鄉(xiāng)建設檔案，是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理活動中直接形成的具有保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件、實物等各種形式和載體的歷史記錄。第四條　城鄉(xiāng)建設檔案管理應當按照國家有關城鄉(xiāng)建設檔案歸屬與流向的規(guī)定，堅持集中管理與分級管理相結合的原則，實行科學規(guī)范管理，保證城鄉(xiāng)建設檔案的完整、準確、系統(tǒng)、安全和有效利用。第五條　市、區(qū)縣人民政府應當將城鄉(xiāng)建設檔案事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，保障城鄉(xiāng)建設檔案事業(yè)與城鄉(xiāng)建設發(fā)展相適應。

　　城鄉(xiāng)建設檔案管理所需經(jīng)費列入本級財政預算。第六條　市住房建設行政主管部門負責本市城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。市城建檔案館具體負責本市城鄉(xiāng)建設檔案日常管理工作。

　　閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)和市轄縣住房建設行政主管部門負責本轄區(qū)城鄉(xiāng)建設檔案管理工作，其所屬的城建檔案館具體負責日常管理工作，并接受市城建檔案館的業(yè)務指導。

　　市住房建設行政主管部門可以委托開發(fā)區(qū)管理委員會對管轄范圍內的城鄉(xiāng)建設檔案工作進行管理。

　　資源規(guī)劃、城管、文物、交通、水行政、人防、公安、文化旅游、秦嶺保護、電力、電信等相關部門，應當按照各自職責，做好城鄉(xiāng)建設檔案相關管理工作。第七條　市、區(qū)縣檔案主管部門對城鄉(xiāng)建設檔案業(yè)務工作進行監(jiān)督指導。第八條　從事城鄉(xiāng)建設檔案工作的人員應當具備檔案和建設工程相關專業(yè)知識，依照國家規(guī)定接受培訓，經(jīng)考核合格后上崗。第二章　城鄉(xiāng)建設檔案范圍第九條　城鄉(xiāng)建設檔案分為勘測規(guī)劃檔案、建設工程檔案、文物古跡保護檔案和建設基礎資料檔案。第十條　勘測規(guī)劃檔案包括：

　?。ㄒ唬┚幹瞥青l(xiāng)規(guī)劃所需的工程地質、水文地質普查及詳細成果副本；

　?。ǘ┚幹瞥青l(xiāng)規(guī)劃所必要的控制測量、地形測量、攝影測量、工程測量成果副本；

　?。ㄈ┏青l(xiāng)地形圖、地下綜合管線圖和地下管線普查、補測、補繪成果檔案；

　　（四）城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊規(guī)劃等文件材料；

　?。ㄎ澹┵Y源規(guī)劃主管部門形成的有關城鄉(xiāng)建設管理、管線管理等文件材料。第十一條　建設工程檔案包括：

　?。ㄒ唬┦姓A設施工程檔案，含城市道路、廣場、停車場、橋梁、涵洞、隧道、排水、照明、污水處理工程檔案及有關現(xiàn)狀圖；

　?。ǘ┏鞘泄迷O施工程檔案，含城市水源地、給水管網(wǎng)、再生水利用、燃氣、集中供熱工程檔案及有關現(xiàn)狀圖；

　?。ㄈ╇娏?、電信工程檔案，含電廠建設、供電設施系統(tǒng)、通訊管線、電信設施等工程檔案及有關現(xiàn)狀圖；

　?。ㄋ模┙煌ɑA設施工程檔案，含加油站、加氣站、充電站、公共交通場站、長途客運場站、鐵路運輸站臺、集裝箱運輸場站、國道和高速公路城市段、軌道交通、索道、纜車工程檔案及有關現(xiàn)狀圖；

　?。ㄎ澹┕I(yè)與民用建筑工程檔案，含工廠、城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)、機關、學校、社會公益事業(yè)及其他公共建筑工程檔案；

　?。﹫@林建設、風景名勝工程檔案，含城市綠地、公園、動物園、植物園、游樂園、專類園、風景名勝區(qū)、古樹名木保護和標志性設施、雕塑工程檔案；

　　（七）市容環(huán)境衛(wèi)生工程檔案，含公廁、垃圾壓縮站、垃圾填埋場及其他重要環(huán)境衛(wèi)生設施工程檔案；

　?。ò耍┧姽こ虣n案，含水利樞紐、堤防、引水、除險加固、農村人畜飲水工程及水利水電工程附屬工程檔案；

　?。ň牛┐彐?zhèn)建設工程檔案，含建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、中心村的基礎設施、公共設施及農村新居工程檔案；

　?。ㄊ┓篮?、抗震和人防工程檔案。

　　軍事建設工程檔案按照《中華人民共和國軍事設施保護法》的規(guī)定辦理。

　　城鄉(xiāng)建設工程檔案由建設工程的準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件組成；改建、擴建及重要部位維修工程檔案由設施分布圖、施工文件、竣工文件及竣工圖組成。

監(jiān)理單位應當將什么等相關資料納入檔案管理

法律分析：1、施工單位資質等級證明；

2、擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

3、拆除施工組織方案；

4、堆放、清除廢棄物的措施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建設工程安全生產管理條例》 第十一條 建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。建設單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：

(一)施工單位資質等級證明；

(二)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

(三)拆除施工組織方案；

(四)堆放、清除廢棄物的措施。

實施爆破作業(yè)的，應當遵守國家有關民用爆炸物品管理的規(guī)定。