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監(jiān)理單位的資料檔案管理

時間:2023-03-07 作者:中博奧 來源:網(wǎng)絡(luò) 點擊量:

  監(jiān)理單位的資料檔案管理

  1.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的編制、整理、保存和檢索;

  2.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的定期清理、整理和歸檔;

  3.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的安全管理,并確保資料檔案的完整性和安全性;

  4.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的定期更新,并跟蹤相關(guān)資料的有效性;

  5.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的定期備份,確保資料檔案的完整性和可靠性;

  6.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的報表統(tǒng)計和分析;

  7.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的報廢處理;

  8.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的檢查和維護(hù);

  9.負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的資料檔案的其他管理工作。

監(jiān)理單位的資料檔案管理

  監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將什么等相關(guān)資料納入檔案管理

  一、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將下列相關(guān)資料納入檔案管理:

  1、施工單位資質(zhì)等級證明;

  2、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;

  3、拆除施工組織方案;

  4、堆放、清除廢棄物的措施。

  二、監(jiān)理單位工作要求

  1.獨立性:咨詢企業(yè)與建筑承包人或器材制造商不能互為股東或合伙人。

  2.專業(yè)能力:擁有能夠勝任委托項目的專家和管理該項目的專門人才。

  3.工作業(yè)績和經(jīng)驗:具有從事咨詢工作的經(jīng)驗,并要通過某些具體項目所取得的成效來說明。

  4.聲譽:在同行和業(yè)主中的聲望。即對業(yè)務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度、工作成效等方面的綜合評價。

  三、建筑工程監(jiān)理單位的資質(zhì)等級分為甲、乙、丙三級,不同資質(zhì)等級的建筑工程監(jiān)理單位承擔(dān)不同的建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  (一)甲級監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷,單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書;取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于25人;注冊資本不少于100萬元;近三年內(nèi)監(jiān)理過五個以上二等房屋建筑工程項目或者三個以上二等專業(yè)工程項目。甲級工程監(jiān)理單位可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中一、二、三等工程。

  (二)乙級監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷,單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書;取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于15人;注冊資本不少于50萬元;近三年內(nèi)監(jiān)理過五個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目。乙級工程監(jiān)理單位可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中二、三等工程。

  (三)丙級監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷,單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書;取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于5人;注冊資本不少于10萬元;承擔(dān)過二個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目。丙級工程監(jiān)理單位可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中三等工程。

  法律依據(jù):

  《中華人民共和國建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

  第十一條

  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前,將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案:

  (一)施工單位資質(zhì)等級證明;

  (二)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;

  (三)拆除施工組織方案;

  (四)堆放、清除廢棄物的措施。

  實施爆破作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。

  建設(shè)監(jiān)理檔案暫行管理辦法

  為了系統(tǒng)完整地的保存和科學(xué)地管理我所的建設(shè)監(jiān)理檔案,根據(jù)本所《監(jiān)理工作管理規(guī)定》和國家《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本所的具體情況,制定本辦法。

  第一條建設(shè)監(jiān)理檔案,是指我所在對受托建設(shè)項目實施監(jiān)理的過程中形成的各種文字材料、圖紙、圖表、照片、音像記錄等技術(shù)文件的總稱。是我所全體工程技術(shù)人員和管理人員的.勞動成果和智慧結(jié)晶,也是我所對監(jiān)理的建設(shè)項目實施專業(yè)化管理和科學(xué)控制的真實記錄。它對我所的業(yè)務(wù)拓展和進(jìn)一步發(fā)展具有極其重要的意義。

  第二條建設(shè)工程文件的歸檔包括兩方面含義:一是項目監(jiān)理機構(gòu)將監(jiān)理過程中形成的文件向本所監(jiān)理部移交;二是項目監(jiān)理機構(gòu)將監(jiān)理過程中形成的文件向建設(shè)單位檔案管理機構(gòu)移交。

  第三條監(jiān)理檔案的形成、收集、整理責(zé)任人是項目總監(jiān)理工程師。項目總監(jiān)理工程師應(yīng)在項目竣工驗收后的一個月內(nèi),將根據(jù)本辦法整理的監(jiān)理文件完整地移交給監(jiān)理部,由監(jiān)理部進(jìn)一步編目、組卷、裝訂并保存。只有合格地完成了歸檔工作,項目的監(jiān)理工作才算告一段落。

  第四條為便于監(jiān)理檔案的編制和查閱,監(jiān)理文件的分類和編碼統(tǒng)一規(guī)定如下:每一份監(jiān)理文件均采用一組九位代碼來表示,例如:

  D J 2 0 1 0 2 0 1

  第1位:D含義是“檔案”類,以區(qū)別于“圖書”“資料”;

  第2位:填寫字母J或S。J含義是“建筑安裝工程”;S含義是“市政基礎(chǔ)設(shè)施工程”;

  第3位:表示文件的大類,以數(shù)字來表示?!?”代表工程準(zhǔn)備階段文件;“2”代表監(jiān)理文件;“3”代表施工文件;“4”代表竣工圖;“5”代表竣工驗收文件;

  第4、5位:表示文件的小類,以阿拉伯?dāng)?shù)字編碼。編制人按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》中的附錄A《建設(shè)工程文件歸檔范圍和保管期限表》(以下簡稱附錄A)的順序編號;如“立項文件”為1、“建設(shè)用地、征地、拆遷文件”為2等等。

  第6、7位:表示文件屬類,是小類項下的分項,依照附錄A中“○”的數(shù)字編寫,如不劃分屬類時可分別填寫“0”、“0”。

  第8、9位:為文件流水號。

  本例代碼含義為:建筑安裝工程擋案—監(jiān)理文件—監(jiān)理規(guī)劃—監(jiān)理實施細(xì)則一份。

  第五條一切依法監(jiān)理的證明文件和監(jiān)理質(zhì)量的證明文件及作為監(jiān)理成果的結(jié)論性文件,均應(yīng)屬于歸檔范圍。具體內(nèi)容如下:

  1工程項目監(jiān)理機構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單;

  2施工合同文件及委托監(jiān)理合同;

  3勘測設(shè)計文件;

  4施工許可證和安全許可證;

  5監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則;

  6分包單位資格報審表;

  7設(shè)計交底及圖紙會審會議紀(jì)要;

  8施工組織設(shè)計(方案)、專項施工方案、安全施工組織設(shè)計報審表;

  9工程開工/復(fù)工報審表、工程開工/工程暫停令;

  10測量核驗資料;

  11工程進(jìn)度計劃及控制資料;

  12工程材料、購配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及檢查、試驗資料;

  13施工試驗資料;

  14設(shè)計變更和工程變更資料;

  15隱蔽工程驗收記錄;

  16工程計量單和工程支付證書;

  17監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、會議紀(jì)要、往來函件;

  18各種報驗申請表;

  19監(jiān)理日記、監(jiān)理月報;

  20質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理文件;

  21檢驗批、分項(子分項)、分部(子分部)、單位工程的驗收資料;

  22索賠文件資料;

  23竣工結(jié)算審核意見書;

  24工程項目施工質(zhì)量評估報告等專題報告;

  25監(jiān)理工作總結(jié);

  26鑒于每個項目具體情況不同,歸檔資料不一定都如上所列齊全,但絕不能少于附錄A中規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)保存的文件內(nèi)容。

  第六條歸檔的工程文件應(yīng)為原件,其幅面尺寸為A4幅面。

  第七條監(jiān)理檔案的保存期限和密級從《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定。

  第八條監(jiān)理檔案應(yīng)有專人保管;監(jiān)理檔案的到期銷毀必須經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并登記造冊,由指定人員見證銷毀。

  第九條外單位來所查閱或復(fù)印檔案資料,須持單位介紹信,并經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。有密級的檔案一般不外借。如工作需要確需借閱時,須經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

  公路監(jiān)理文件與資料歸檔

  監(jiān)理歸檔文件必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)地反映工程監(jiān)理活動的全過程。那么公路監(jiān)理的文件與資料是如何歸檔的呢?一起來了解一下!

  監(jiān)理文件資料歸檔內(nèi)容、組卷方法以及監(jiān)理檔案的驗收、移交和管理工作,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》及《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》并參考工程項目所在地區(qū)建設(shè)工程行政主管部門、建設(shè)監(jiān)理行業(yè)主管部門、地方城市建設(shè)檔案管理部門的規(guī)定執(zhí)行。

  對一些需連續(xù)產(chǎn)生的監(jiān)理信息,如對其有統(tǒng)計要求,在歸檔過程中應(yīng)對該類信息建立相關(guān)的統(tǒng)計匯總表格以便進(jìn)行核查和統(tǒng)計,并及時發(fā)現(xiàn)錯漏之處,從而保證該類監(jiān)理信息的完整性。

  監(jiān)理文件資料的.歸檔保存中應(yīng)嚴(yán)格按照保存原件為主、復(fù)印件為輔和按照一定順序歸檔的原則。如在監(jiān)理實踐中出現(xiàn)作廢和遺失等情況,應(yīng)明確地記錄作廢和遺失原因、處理的過程。

  如采用計算機對監(jiān)理信息進(jìn)行輔助管理的,當(dāng)相關(guān)的文件和記錄經(jīng)相關(guān)責(zé)任人員簽字確定、正式生效并已存人項目部相關(guān)資料夾中時,計算機管理人員應(yīng)將儲存在計算機中的相關(guān)文件和記錄改變其文件屬性為“只讀”,并將保存的目錄記錄在書面文件上以便于進(jìn)行查閱。在項目文件資料歸檔前不得將計算機中保存的有效文件和記錄刪除。

  按照交通部“關(guān)于貫徹公路工程竣交工驗收辦法有關(guān)事宜的通知”以及現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T 50328--2001),監(jiān)理文件有10大類27個,要求在不同的單位歸檔保存,現(xiàn)分述如下:

  1.監(jiān)理管理文件

  (1)監(jiān)理計劃(業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位短期保存,送城建檔案管理部門保存);

  (2)監(jiān)理細(xì)則(業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位短期保存,送城建檔案管理部門保存)。

  2.監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題

  業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存。

  3.監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題

  業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存。

  4.進(jìn)度控制

  (1)工程開工/復(fù)工審批表(業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存);

  (2)工程開工/復(fù)工申請及工程暫停令(業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存)。

  5.質(zhì)量控制

  (1)不合格項目通知(業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存);

  (2)質(zhì)量事故報告及處理意見(業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位長期保存,送城建

  檔案管理部門保存)。

  6.造價控制

  (1)預(yù)付款報審與支付(業(yè)主短期保存);

  (2)月付款報審與支付(業(yè)主短期保存);

  (3)設(shè)計變更、洽商費用報審與簽認(rèn)(業(yè)主長期保存);

  (4)工程竣工決算審核意見書(業(yè)主長期保存,送城建檔案管理部門保存)。

  7.分包資質(zhì)

  (1)分包單位資質(zhì)材料(業(yè)主長期保存);

  (2)供貨單位資質(zhì)材料(業(yè)主長期保存);

  (3)試驗等單位資質(zhì)材料(業(yè)主長期保存)。

  8.監(jiān)理通知

  (1)有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知(業(yè)主、監(jiān)理單位長期保存);

  (2)有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知(業(yè)主、監(jiān)理單位長期保存);

  (3)有關(guān)造價控制的監(jiān)理通知(業(yè)主、監(jiān)理單位長期保存)。

  9.合同與其他事項管理

  (1)工程延期報告及審批(業(yè)主永久保存,監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存);

  (2)費用索賠報告及審批(業(yè)主、監(jiān)理單位長期保存);

  (3)合同爭議、違約報告及處理意見(業(yè)主永久保存,監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存);

  (4)合同變更材料(業(yè)主、監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存)。

  10.監(jiān)理工作總結(jié)

  (1)專題總結(jié)(業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位短期保存);

  (2)月報總結(jié)(業(yè)主長期保存,監(jiān)理單位短期保存);

  (3)工程竣工總結(jié)(業(yè)主、監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存);

  (4)質(zhì)量評估報告(業(yè)主、監(jiān)理單位長期保存,送城建檔案管理部門保存)。

  監(jiān)理材料管理包括哪些內(nèi)容

  針對“監(jiān)理材料的編制與管理”職責(zé)剖析提供行業(yè)中常用的解答:一、封面:案卷題名,應(yīng)簡明、精確地提醒卷內(nèi)文件的內(nèi)容并應(yīng)契合下列門檻:

  案卷題名主要包括項目稱號、階段、代字、代號等。項目稱號宜與核準(zhǔn)稱號或調(diào)度命名分歧,可填寫全稱,也可填寫標(biāo)準(zhǔn)簡稱;

  歸檔的外文材料的案卷題名應(yīng)譯成中文。

  立卷單位,應(yīng)填寫案卷整理單位的全稱;

  起止日期,應(yīng)填寫卷內(nèi)文件構(gòu)成的年、月、日,年度應(yīng)填寫四位數(shù)字;

  保管期限,應(yīng)參照《電網(wǎng)建立項目檔案分類、歸檔范圍及保管期限劃分表》,同一案卷文件保管期限不同的,應(yīng)從長;

  密級,應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)保密規(guī)則,按項目已確定的密級填寫卷內(nèi)文件的最高密級;

  檔號,應(yīng)按檔案室編號形式執(zhí)行。

  二、組卷:

  應(yīng)依據(jù)卷內(nèi)文件的內(nèi)容和數(shù)量組成一卷或多卷,卷內(nèi)文件內(nèi)容應(yīng)相對獨立完好。

  獨立成冊、成套的項目文件,應(yīng)堅持期原貌,不宜分離重新組卷。

  設(shè)計變卦文件應(yīng)按專業(yè)、時刻順序組卷。

  監(jiān)理文件應(yīng)按類型、專業(yè),結(jié)合時刻、文種等特征組卷。

  三、編目:

  1、應(yīng)在無效內(nèi)容的頁面上編寫文件頁號。頁號地位,單面的,在文件右下角;雙面的,正面在右下角,背面在左下角??瞻醉摬痪帯?/p>

  2、應(yīng)按裝訂方式辨別用鉛筆編寫頁號。按卷裝訂的,卷內(nèi)文件應(yīng)從“1-N”開始延續(xù)編寫頁號,同類文件資料過多需轉(zhuǎn)盒時(如報審類文件)頁號不能續(xù)上盒,還是從“1-N”開始延續(xù)編寫頁號;按件裝訂的,每份文件從“1”編寫頁號,件與件之間頁號不延續(xù)。

  3、裝訂成冊的圖樣或印刷成冊的項目文件,已有頁號的,不用另行編寫頁號。

  四、裝訂:

  文件裝訂前應(yīng)撤除原不標(biāo)準(zhǔn)的金屬物,改用不銹鋼書釘或棉線裝訂,有完整破損的應(yīng)停止修補,字跡不清的重要文件應(yīng)停止復(fù)制,并與原件一同歸檔,復(fù)制件在前,原件在后,過厚的文件采用三孔一線裝訂。簡易方式中,材料可用三孔一線方式停止裝訂。歸檔材料中如有小于A4的單張材料,應(yīng)粘貼在空白A4紙上。

  五、結(jié)合施工圖:

  作為監(jiān)理單位普通不門檻移交施工圖檔案,可作為監(jiān)理單位自存的方式來歸檔。

  類目稱號:其他,案卷歸檔細(xì)目:搜集文件,主要項目文件:施工圖。

  編號方式:參見參考材料。

  六、參考材料(不止以下各項):

  《中華人民共和國檔案法》(2019修訂版);

  《科技檔案案卷構(gòu)成的普通門檻》(GB/T 11822-2019);

  《建立工程文件歸檔標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50328-2019);

  《電子文件歸檔與管理標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 18894-2002);

  《照片檔案管理標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T11821--2002);

  《國有企業(yè)文件資料歸檔方法》(檔發(fā)[2004]4號政府家檔案局國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)視管理委員會印發(fā));

  《企業(yè)文件資料歸檔范圍和檔案保管期限規(guī)則》(政府檔案局第10號令);

  《政府嚴(yán)重建立項目文件歸檔門檻與檔案整理標(biāo)準(zhǔn)》(DA/T28-2002);

  《嚴(yán)重建立項目檔案驗收方法》(檔發(fā)[2019]2號);

  《建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50319—2019)。

  工程施工監(jiān)理資料管理流程

  監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé),并指定專人具體實施。那么我為大家分享整理的工程施工監(jiān)理資料管理流程,歡迎大家閱讀瀏覽。

  一.監(jiān)理資料的管理

  1.監(jiān)理資料必須及時整理、真實完整、分類有序。

  2.監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé),并指定專人具體實施。

  3.監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時整理歸檔。

  4.監(jiān)理檔案的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  二.監(jiān)理資料的范圍

  建設(shè)工程基本資料和具有監(jiān)理人員簽字及蓋章的技術(shù)與管理文件,項目監(jiān)理機構(gòu)一般都必須收集存檔備查。

  三.監(jiān)理資料的內(nèi)容

  1.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定,施工階段監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容:

  (1).施工合同文件及委托監(jiān)理合同;

  (2).勘察設(shè)計文件;

  (3).監(jiān)理規(guī)劃;

  (4).監(jiān)理實施細(xì)則;

  (5).分包單位資格報審表JL-A003(附相應(yīng)證明文);

  (6).設(shè)計交底與圖紙會審會議紀(jì)要;

  (7).施工組織設(shè)計(方案)報審表;

  (8).工程開工報審、復(fù)工報審及工程暫停令;

  (9).主要施工機械設(shè)備報審資料;

  (10).測量核驗資料;

  (11).建筑材料、構(gòu)配件、主要工程設(shè)備選型的報審表JL-A006、JL-A008、JL-A007(附相應(yīng)的證明文件);

  (12).檢查試驗資料;

  (13).工程變更資料;

  (14).隱蔽、檢驗批驗收記錄SG-013、SG-T×××;

  (15).工程進(jìn)度計劃;

  (16).工程計量單和工程款支付證書;

  (17).監(jiān)理工程師通知;

  (18).監(jiān)理工程聯(lián)系單、監(jiān)理備忘錄JL-B002、專題報告JL-B005;

  (19).會議紀(jì)要;

  (20).來往函件;

  (21).監(jiān)理日志;

  (22).監(jiān)理月報;

  (23).質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理文件;

  (24).分項工程質(zhì)量驗收記錄SG-024、分部工程質(zhì)量驗收記錄SG-023、SG-026、SG-027、子分部工程質(zhì)量驗收記錄SG-022;

  (25).索賠文件資料;

  (26).竣工結(jié)算審核意見書;

  (27).工程項目施工階段質(zhì)量評估報告等專題報告;

  (28).監(jiān)理工作總結(jié)。

  2.根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和國家有關(guān)規(guī)定要求,項目監(jiān)理機構(gòu)還應(yīng)將以下資料歸檔:

  (1)工程項目監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)文件資料;

  (2)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成、總監(jiān)理工程師的書面任命資料、總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師調(diào)整的書面通知資料;

  (3)項目監(jiān)理機構(gòu)對工程材料的見證檢驗資料;

  (4)旁站監(jiān)理記錄;

  (5)建設(shè)單位按委托監(jiān)理合同約定提供的辦公、交通、通訊、生活設(shè)施、常規(guī)檢測設(shè)備和工具的清單及完成監(jiān)理工作后的移交清單資料。

  3.特殊工程應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的保密要求,按約定資料歸檔。

  四.監(jiān)理資料的立卷

  監(jiān)理單位的資料檔案管理

  項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)將監(jiān)理資料一般按單位工程及施工時間順序分類、編目、立卷、歸檔。案卷裝具采用統(tǒng)一無酸紙卷盒(盒內(nèi)應(yīng)有資料目錄)。監(jiān)理資料按以下要求進(jìn)行分類、分冊(原則上按單位工程組卷,根據(jù)工程實際適當(dāng)合并):

  1.第一冊《建設(shè)工程項目基本資料》

  (1).委托監(jiān)理合同;

  (2).施工合同(含各類合同,如分包合同、供貨合同等);

  (3).建設(shè)工程監(jiān)理報審表;

  (4).施工許可證;

  (5).項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式、人員構(gòu)成、總監(jiān)理工程師的書面任命材料及人員變更資料;

  (6).勘察設(shè)計文件(照片);(備注:應(yīng)注明蓋資料章有效或無效);

  (7).設(shè)計交底及圖紙會審會議紀(jì)要;

  (8).設(shè)計監(jiān)理審核報告;

  (9).工程開工報審表JL-A001(附單位工程開工報告GS-002,報告內(nèi)要求的附件完整、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理審查記錄表JL-A014);

  (10).工程暫停令JL-B001;

  (11).復(fù)工報審表JL-A009;

  (12).施工組織設(shè)計(方案)報審表JL-A002;

  (13).監(jiān)理招投標(biāo)文件;

  (14).施工招投標(biāo)文件;

  (15).工程洽商文件;

  (16).四川省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)工作考評手冊。

  2.第二冊《項目監(jiān)理機構(gòu)工作資料》

  (1).監(jiān)理規(guī)劃;

  (2).監(jiān)理實施細(xì)則;

  (3).建設(shè)監(jiān)理工作月報表JL-C002;

  (4).監(jiān)理工作總結(jié)(專題、階段和竣工總結(jié));

  (5).施工監(jiān)理日志JL-C004;

  (6).旁站監(jiān)理記錄表JL-C003;

  (7).監(jiān)理備忘錄JL-B002;

  (8).監(jiān)理工程師通知單JL-B003;

  (9).會議紀(jì)錄JL-B004及來往函件;

  (10).專題報告JL-B005;

  (11).監(jiān)理臺賬(含監(jiān)理設(shè)施配備臺帳、監(jiān)理技術(shù)資料配備臺帳);

  (12).收、發(fā)文登記表;

  (13).工程資料的照片及聲像資料;

  (14).監(jiān)理工作聯(lián)系單;

  (15).有關(guān)工程協(xié)調(diào)資料;

  (16).其它監(jiān)理資料(含工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理資料)。

  3.第三冊《安全資料》

  (1)企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安全施工組織設(shè)計(方案)、專項施工方案、安全技術(shù)措施、施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案;

  (2)安全文明施工監(jiān)理實施細(xì)則(含監(jiān)理機構(gòu)及施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員和普工持證上崗制度);

  (3)對重大危險源施工方案的專家評審意見表(重大危險源包括基坑支護(hù)與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重設(shè)備安裝、爆破及拆除作業(yè)、高空作業(yè)等);

  (4)安全監(jiān)理指令文件(監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令……);

  (5)安全專題及會議紀(jì)要;

  (6)安全檢查記錄;

  (7)安全周、月報;

  (8)安全監(jiān)理總結(jié);

  (9)安全三級教育匯總表(進(jìn)行一級安全教育,項目部進(jìn)行二級安全教育,現(xiàn)場施工員及班組長進(jìn)行三級安全教育);

  (10)安全交底簽認(rèn)匯總表;

  (11)架體、塔吊拆除報告;

  (12)安全交底報告;

  (13)機械設(shè)備審批表、施工機械及各種設(shè)施的'驗收手續(xù)(含建筑起重機械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件;建筑起重機械安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書;建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案);

  (14)特種作業(yè)人員資格(含建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號司索工、建筑起重機械司機、建筑起重機械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工,以及經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)工,如電焊工、氣焊工等。);

  (15)被列為重大危險源的分部、分項工程的專項資料。

  4.第四冊《質(zhì)量控制資料》

  (1)施工測量放線報審表JL-A005(報審后排列測量放線成果表及附圖、所用儀器的計量檢定證明書、測量人員資質(zhì)證書);

  (2)建筑材料報審表JL-A006(報審表后排列復(fù)檢報告、見證取送樣單、出廠合格證);

  (3)主要工程設(shè)備選型報審表JL-A007;

  (4)工程構(gòu)配件報審表JL-A008(報審表后排列復(fù)檢試驗報告、見證取送樣單、出廠合格證);

  (5)工程質(zhì)量問題(事故)報告單JL-A015、JS-006、SG-001;

  (6)工程質(zhì)量問題(事故)處理方案報審表JL-A016;

  (7)隱蔽、檢驗批驗收記錄SG-013、SG-T×××;

  (8)質(zhì)量保證資料檢查表(含主要原材料及構(gòu)配件出廠證明、試驗單目錄SG-010;混凝土(彎、拉)強度合格評定SG-029;單位工程混凝土試驗強度匯總表SG-031;單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄SG-019;單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄SG-020;地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量文件匯總表SG-T028);

  (9)單位工程質(zhì)量評估報告JL-C005(含地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告;主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報告;子分部工程質(zhì)量評估報告;節(jié)能工程質(zhì)量評估報告;裝飾、屋面、設(shè)備安裝各分部工程質(zhì)量評估報告;單位工程質(zhì)量評估意見)及專題報告;

  (10)混凝土澆筑許可證;

  (11)設(shè)備報驗(按檢驗批分別報驗);

  (12)單位工程驗收報告(必須為原件;含分項工程質(zhì)量驗收記錄SG-024;地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告SG-T027;分部工程質(zhì)量驗收記錄SG-023;子分部工程質(zhì)量驗收記錄SG-022;單位工程驗觀感質(zhì)量檢查記錄SG-021;單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄SG-018;四川省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收報告TS-004等)。

  5.第五冊《進(jìn)度、投資控制資料》

  (1)工程進(jìn)度計劃(調(diào)整計劃)報審表JL-A004(附進(jìn)度計劃);

  (2)工程臨時延期申請表JL-A012;

  (3)工程最終延期審批表JL-B006;

  (4)工程變更費用申請表JL-A010;

  (5)()月完成工程量報審表JL-A017;

  (6)()月付款報審表JL-A018。

  6.第六冊《合同管理資料》

  (1)分包單位資格報審表JL-A003(分包單位包括合同約定的分包施工單位、建筑起重機械租賃商、商品砼供應(yīng)商、預(yù)拌砂漿供應(yīng)商、檢測試驗單位、防水施工單位、門窗供應(yīng)商預(yù)制樁供貨商等,表內(nèi)附件應(yīng)完整);

  (2)費用索賠申請表JL-A011;

  (3)技術(shù)核定單SG-004;

  (4)()工程變更單JS-007;

  (5)費用索賠審批表JL-B008。

  五.監(jiān)理資料的移交與歸檔

  1.在工程監(jiān)理中,與工程質(zhì)量有關(guān)的隱蔽工程驗收資料、質(zhì)量控制資料、材料設(shè)備的試驗檢測及進(jìn)度控制、造價控制資料,項目監(jiān)理機構(gòu)均已隨監(jiān)理工作進(jìn)度提交給建設(shè)單位,故施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時,項目監(jiān)理機構(gòu)只向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)(合同另有約定的,從其約定)。

  2.工程竣工后30日內(nèi),總監(jiān)理工程師應(yīng)組織項目監(jiān)理機構(gòu)有關(guān)人員,對監(jiān)理資料按歸檔要求進(jìn)行整理,并按向監(jiān)理檔案室完整移交。

  附注:按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》要求,建設(shè)單位應(yīng)向檔案部門提交以下監(jiān)理資料歸檔:

  (1).監(jiān)理規(guī)劃;

  (2).監(jiān)理實施細(xì)則;

  (3).監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題;

  (4).監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題;

  (5).工程開工審批表;

  (6).工程復(fù)工審批表;

  (7).工程暫停令;

  (8).不合格分項工程通知;

  (9).工程質(zhì)量問題(事故)報告單;

  (10).工程質(zhì)量問題(事故)處理方案報審表;

  (11).工程竣工決算審核意見書;

  (12).延長工期申請表;

  (13).工程最終延期審批表;

  (14).合同爭議、違約報告及處理意見;

  (15).合同變更材料;

  (16).質(zhì)量評價意見報告;

  (17).計算機管理(信息管理)。

  如何做好監(jiān)理文件檔案資料管理各環(huán)節(jié)工作

  監(jiān)理過程實質(zhì)上是信息資料管理的過程,監(jiān)理工作的主要方法是控制,控制的基礎(chǔ)是信息。監(jiān)理資料管理是建設(shè)工程信息管理的重要工作,是監(jiān)理工程師依據(jù)工程項目目標(biāo)實施質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)以及安全文明施工監(jiān)督的基礎(chǔ)性工作,是“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”中的重要內(nèi)容之一。

  隨著改革的不斷深入,信息資料管理的作用顯得越來越重要。管好用好監(jiān)理信息,能夠促進(jìn)監(jiān)理工作的開展,對搞好監(jiān)理工作具有極大的推動作用。因此在項目監(jiān)理機構(gòu)中一般都配備專人(專職或兼職)負(fù)責(zé)監(jiān)理資料管理工作。下面根據(jù)本人在參與工程項目監(jiān)理資料管理的實踐,談?wù)剛€人的認(rèn)識。

  一、監(jiān)理信息管理的目的及內(nèi)容

  信息管理是指在工程建設(shè)過程中,監(jiān)理信息的收集、加工整理、儲存、傳遞與應(yīng)用等一系列工作的總稱。信息管理的目的就是通過有組織的信息流通,使決策者能及時、準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息,更好地指導(dǎo)工程建設(shè)。信息管理的內(nèi)容包括文件、檔案、監(jiān)理報表及計算機輔助文檔等。

  文件信息主要是在工程建設(shè)過程中,上級有關(guān)部門的文件、工程前期有關(guān)文件、設(shè)計變更及工程內(nèi)部文件。檔案信息主要是在各種文件辦理完成后,根據(jù)其特征、相互聯(lián)系和保存價值等分類整理,根據(jù)文件的作者、內(nèi)容、時間和形成的自然規(guī)律等特征組卷。

  監(jiān)理報表信息主要有開工報表、監(jiān)理工程師檢查記錄表、監(jiān)理工程師通知單、質(zhì)量管理用報表、計量與支付用報表及工程進(jìn)度用表。這些表格是監(jiān)理工程師常用報表,反映了監(jiān)理工作的開展及工程進(jìn)展情況,是監(jiān)理工程師進(jìn)行決策的重要依據(jù)。

  二、監(jiān)理信息資料的特點

  1.監(jiān)理信息來源的廣泛性。監(jiān)理信息資料來自于業(yè)主單位、承建單位以及建立組織內(nèi)部的各個部門;來自設(shè)計、招標(biāo)、實施等各個階段的各個單位乃至各個專業(yè);來自質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理等各個方面。如果信息收集不完整、不準(zhǔn)確、不及時,必然影響到監(jiān)理工程師判斷和決策的正確性、及時性。

  2.信息量大。由于監(jiān)理信息資料牽涉面廣、協(xié)作關(guān)系復(fù)雜,使得監(jiān)理工作涉及大量的信息。監(jiān)理工程師不僅要了解國家及地方有關(guān)的政策、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,而且要掌握工程建設(shè)各個方面的信息。既要掌握計劃的信息,又要掌握實際進(jìn)度的信息,還要對他們進(jìn)行對比分析。

  3.動態(tài)性強。監(jiān)理信息資料管理的過程是一個動態(tài)的過程,監(jiān)理工程師實施的控制也是動態(tài)控制,因而大量的監(jiān)理信息都是動態(tài)的,這就需要及時的收集和處理。

  4.有一定的范圍和層次。業(yè)主委托的范圍不一樣,監(jiān)理信息也不一樣。工程實施過程中,會產(chǎn)生很多信息,但并非都是監(jiān)理信息,只有那些與監(jiān)理工作有關(guān)的信息才是監(jiān)理信息。不同的工程項目,所需的信息既有共性,也有個性。另外,不同的監(jiān)理組織和監(jiān)理組織的不同部門,所需的信息也不同。

  5.信息的系統(tǒng)性。監(jiān)理信息資料是在一定的時間和空間范圍內(nèi)形成的,與監(jiān)理活動密切相關(guān)。而且,監(jiān)理信息的收集、加工、傳遞以及反饋是一個連續(xù)的閉合環(huán)路,具有明顯的系統(tǒng)性。

  三、監(jiān)理信息資料管理的重要性

  1.監(jiān)理信息資料是工程建設(shè)過程的記錄,是監(jiān)理在工作中可查詢的文字依據(jù),是對工程評估驗收的依據(jù)。

  項目建設(shè)在整個實施過程中,每天都發(fā)生各種各樣的情況。在監(jiān)理工作中,大量監(jiān)理記錄包括質(zhì)量記錄、工程計量、工程款等滲透到監(jiān)理工作的各個方面,及時將這些監(jiān)理信息進(jìn)行收集、整理,形成文字的資料是監(jiān)理工程師進(jìn)行目標(biāo)控制的基礎(chǔ)和客觀依據(jù)。監(jiān)理工程師充分利用監(jiān)理資料解決矛盾,處理糾紛,協(xié)調(diào)各種關(guān)系,促使目標(biāo)的實現(xiàn)。

  監(jiān)理信息的收集就是將監(jiān)理工作中發(fā)生的原始數(shù)據(jù)收集起來,是重要的基礎(chǔ)工作。因此,一定要盡可能的全面,盡可能的準(zhǔn)確。資料的整理是將收集到的原始數(shù)據(jù)、資料經(jīng)過科學(xué)、系統(tǒng)的整理、歸檔,進(jìn)行必要的統(tǒng)計分析,形成文字的資料,并根據(jù)監(jiān)理工程師的需要及時提供。監(jiān)理工程師就可依據(jù)這些資料迅速地作出判斷,解決工程實施中的問題。

  實踐證明凡經(jīng)過科學(xué)、系統(tǒng)整理提供給監(jiān)理工程師的信息資料就能較好的對問題作出準(zhǔn)確的判判;相反,提供給監(jiān)理工程師的資料雜亂、零散,監(jiān)理工程師就難以對問題作出準(zhǔn)確的判斷,更談不上作出準(zhǔn)確的決判。

  合同管理是貫穿監(jiān)理工作始終的一項中心任務(wù),在工程實施的過程中或工程完工后,往往會出現(xiàn)一些爭議的問題。如經(jīng)業(yè)主同意補簽的工程計量,往往承包單位報的量偏大而且提供的依據(jù)不足,此時監(jiān)理根據(jù)平日在監(jiān)理日志或監(jiān)理檢測記錄、監(jiān)理通知、監(jiān)理旁站記錄等記載可以較準(zhǔn)確的提供依據(jù),作出合理的審核結(jié)果。

  同樣,對一些問題的描述也可通過查詢監(jiān)理資料作出較全面準(zhǔn)確的評價。當(dāng)然,監(jiān)理最終的質(zhì)量評估報告的結(jié)論意見,一是依據(jù)施工單位自檢結(jié)果和監(jiān)理抽檢結(jié)果,二是通過專業(yè)檢測,試驗單位提供的檢測數(shù)據(jù),三是對施工過程控制的評價。其中一、三都是依據(jù)監(jiān)理資料提供數(shù)據(jù)、文字的記載得出的結(jié)論。

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