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一般認(rèn)為,土地整理分為兩大類,即農(nóng)地整理與市地整理。根據(jù)我國(guó)國(guó)情,現(xiàn)階段我國(guó)土地整理重點(diǎn)在農(nóng)村地區(qū),是指在一定區(qū)域內(nèi),依據(jù)土地利用總體規(guī)劃與有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,對(duì)田、水、路、林、村等實(shí)行綜合整治,調(diào)整土地關(guān)系,改善土地利用結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)生活條件,增加可用土地面積和有效耕地面積,提高土地利用率和產(chǎn)出率的活動(dòng)。同時(shí),我國(guó)城市地區(qū)也不同程度存在土地低效利用問題,開展城市土地整理的潛力很大,城市土地整理也不可忽視。
目前,就各地開展土地整理的情況看,土地整理的主要內(nèi)容包括:(1)調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu),歸并零散地塊;(2)平整土地,改良土壤;(3)道路、溝渠、林網(wǎng)等綜合建設(shè);(4)歸并農(nóng)村居民點(diǎn)、村辦與鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企業(yè)等;(5)復(fù)墾廢棄土地;(6)劃定地界,確定權(quán)屬;(7)改善環(huán)境,維護(hù)生態(tài)平衡。
土地整理一般按下列程序組織實(shí)施: 一是選定開展土地整理的區(qū)域。根據(jù)土地整理專項(xiàng)規(guī)劃,本著先易后難的原則,在評(píng)價(jià)群眾的經(jīng)濟(jì)承受能力的基礎(chǔ)上,選擇適宜地塊作為年度開展土地整理的區(qū)域; 二是制定土地整理詳細(xì)規(guī)劃方案。調(diào)查整理地塊土地利用的現(xiàn)狀,制定出整理區(qū)域的土地利用規(guī)劃方案。根據(jù)規(guī)劃方案制定出具體的實(shí)施步驟、方法; 三是立項(xiàng)審批。根據(jù)規(guī)劃方案和資金籌集情況,提出立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告,有關(guān)部門依據(jù)規(guī)劃方案對(duì)土地整理方案進(jìn)行論證,審核整理計(jì)劃,做出立項(xiàng)與否的決定; 四是實(shí)施土地整理方案,組織工程驗(yàn)收,地籍變更登記,土地重劃,確權(quán)登記、發(fā)證。 答案補(bǔ)充這個(gè)網(wǎng)站上面有資料,你可以去查詢一下,希望你對(duì)你有幫助
(1)確定土地整理區(qū)域,提出工作方案。縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要和對(duì)土地利用的要求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用分區(qū)和有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,選定實(shí)施土地整理區(qū)域,制定實(shí)施土地整理工作方案。土地整理區(qū)域一般集中連片,規(guī)模視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定。
?。?)組織進(jìn)行土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)。具體分析土地整理潛力、綜合效益,提出具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和權(quán)屬調(diào)整的意見等,廣泛征求有關(guān)方面意見后,完善有關(guān)規(guī)劃及各類備件。
?。?)依法報(bào)上級(jí)人民政府或土地管理部門審核、批準(zhǔn)。上級(jí)人民政府或土地管理部門依照有關(guān)法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等,結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r,審核、批準(zhǔn)土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)與工作方案并進(jìn)行備案。土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)及工作方案批準(zhǔn)后,向社會(huì)公布。
?。?)組織土地整理實(shí)施。按照批準(zhǔn)的土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)和工作方案,縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行土地整理建設(shè)。
?。?)確認(rèn)權(quán)屬。按照有關(guān)法律和政策規(guī)定,對(duì)調(diào)整后的土地,辦理確定土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等手續(xù)。
(6)檢查驗(yàn)收。按土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求,依法由批準(zhǔn)土地整理的人民政府或土地管理部門組織進(jìn)行檢查驗(yàn)收并確定土地利用調(diào)整情況,包括耕地面積調(diào)整情況。有關(guān)資料、圖件等整理歸檔。
在開展土地整理過程中,土地管理部門應(yīng)積極履行職責(zé),做好有關(guān)業(yè)務(wù)服務(wù)等工作
土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果整理是指土地利用現(xiàn)狀調(diào)查過程中的土地面積匯總統(tǒng)計(jì),土地利用現(xiàn)狀圖、權(quán)屬界線圖的編制及土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告或說明書的編寫等工作。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后,整理的主要成果資料有:
(1)縣、鄉(xiāng)、村各類土地面積統(tǒng)計(jì)表和以土地權(quán)屬單位劃分的土地面積統(tǒng)計(jì)表。
(2)縣、鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀圖和分幅的土地權(quán)屬界線圖。
(3)縣土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告,鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查說明書。
(4)縣、鄉(xiāng)土地邊界接合圖表。
(5)土地權(quán)屬界線協(xié)議書和爭(zhēng)議原由書。
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